Menu
Him Lam Vạn Phúc

Tin tức

Quay lại trang chủ

Biệt thự, liền kề, shophouse Hà Nội tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới

16/04/2021
Nhà phố, shophouse luôn là phân khúc giữ được mức độ tăng ổn định nhất trên thị trường BĐS Hà Nội. Báo cáo mới nhất của Savills đã khiến nhiều người bất ngờ khi cho biết giá sơ cấp trung bình của phân khúc biệt thự ở Hà Nội đang ở mức 110 triệu đồng/m2, shophouse khoảng 170 triệu đồng/m2 tăng gấp đôi trong vòng 5 năm.

Cụ thể, báo cáo của Savills Hà Nội cho biết sau giãn cách xã hội hồi tháng 4/2020 phân khúc biệt thự, liền kề có 8 dự án mới được triển khai và giai đoạn mới của 2 dự án, cung cấp cho thị trường 790 căn, tăng 17% theo quý. Theo đó, tình hình hoạt động của thị trường này trong quý II tiếp tục khả quan với 470 căn biệt thự, liền kề, shophouse được bán, tăng 67% theo quý. Tuy nhiên nếu so với cùng kỳ năm ngoái, số căn bán được giảm 78%, tỷ lệ hấp thụ trong quý này vẫn ở mức thấp trong 3 năm trở lại đây với 25%.

Bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc Bộ phận nghiên cứu tư vấn Savills Hà Nội cho biết: Mặc dù giao dịch giảm sút so với năm 2019, nhưng giá sơ cấp trung bình phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse tiếp tục có mặt bằng mới. Giá sơ cấp trung bình của biệt thự là 4.764 USD/m2 (tương đương hơn 110 triệu đồng/m2), tăng tới 19% theo quý. Giá trung bình liền kề đạt 4.458 USD/m2 (tương đương hơn 100 triệu đồng/m2), tăng 9% theo quý và shophouse khoảng 7.306 USD/m2 (tương đương gần 170 triệu đồng/m2), tăng 18% theo quý.

So với 5 năm trước, giá trung bình biệt thự, liền kề, shophouse trên thị trường BĐS Hà Nội đã tăng gấp đôi, gấp 3 lần

Như vậy, so với cách đây 5 năm, giá trung bình biệt thự, liền kề, shophouse trên thị trường BĐS Hà Nội đã tăng gấp đôi, thậm chí gấp gần 3 lần ở một số dự án.

Năm 2015, mức giá trung bình cao nhất trên thị trường sơ cấp đối với biệt thự là ở quận Tây Hồ với 117 triệu đồng/m2. So với thời điểm hiện tại, giá biệt thự khu vực Hồ Tây đã lên đến hơn 200 triệu đồng/m2 và giá trung bình trên thị trường Hà Nội đã tương đương với giá biệt thự quận Hồ Tây cách đây 5 năm.

Có thể nói biệt thự, liền kề, shophouse là phân khúc giữ được mức độ tăng giá ổn định theo năm và tiếp tục trở thành tài sản giữ giá trị ngay cả trong thời điểm dịch bệnh. Đây cũng là nguyên nhân khiến nhiều nhà đầu tư đang âm thầm đổ tiền vào phân khúc này trong bối cảnh dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, các phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đất nền tỉnh lẻ tiếp tục “bất động”.

Nắm bắt được phân khúc “vàng” cũng như thời điểm “vàng” trên thị trường bất động sản hiện nay, nhiều Chủ đầu tư cũng như Đơn vị Phát triển & Kinh doanh dự án sau một thời gian nghe ngóng thị trường đã quyết tâm bung hàng.

Cụ thể, đầu quý IV, thị trường sẽ chào đón sự ra mắt của dự án Him Lam Vạn Phúc với quy mô 222 căn shophouse nằm trên mặt phố Tố Hữu, Vạn Phúc, Hà Đông. Được biết, các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc có diện tích từ  84 – 126 m2, được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng cùng các tiện ích nội khu như Trường quốc tế Nhật Bản, Nhà để xe tập trung, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời…

Him Lam Vạn Phúc là dự án hiếm hoi ra mắt thị trường đúng thời điểm lý tưởng

Có thể thấy, Him Lam Vạn Phúc là dự án hiếm hoi ra mắt thị trường đúng thời điểm lý tưởng. Đến đầu năm 2021, hầu như nguồn cung mới nội đô sẽ không còn. Các dự án ra mắt giai đoạn này sẽ nằm ở khu vực ven của các khu ngoại thành như Vinhomes Wonder Park ở Đan Phượng, BRG – Sumitomo Smart City ở Đông Anh, Xuân Mai Smart City ở Chương Mỹ, hay hai khu đô thị của Vinhomes ở Hòa Lạc.

Đánh giá về tâm lý nhà đầu tư trên thị trường liền kề, biệt thự, shophouse, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho rằng, trong tình hình khó đoán hiện tại, hy vọng hạng mục biệt thự, nhà phố liền kề sẽ nhanh chóng hồi phục bởi nhà đất vẫn là những khoản đầu tư được ưa chuộng nhất.

Cùng quan điểm với đại diện Savills, các chuyên gia cũng cho rằng trong thời gian tới giá phân khúc này sẽ tiếp tục tăng bởi sự khan hiếm về quỹ đất trong nội đô và những ách tắc trong vấn đề phê duyệt, quy hoạch dự án nên rất hiếm nguồn cung mới được bổ sung ít nhất trong vòng 1 năm tới. Đây cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà gắn liền với đất đang trở thành kênh đầu tư tỏa sáng của các nhà đầu tư từ nay đến cuối năm 2020.

Nguồn: https://tienphong.vn/
tin liên quan

CHỨNG KHOẢN ĐẢO CHIỀU LIÊN TỤC, NHÀ ĐẦU TƯ DỒN VỐN VÀO BẤT ĐỘNG SẢN

17/06/2021

HIM LAM VẠN PHÚC CHỦ ĐỘNG, TÍCH CỰC PHÒNG CHỐNG ĐẠI DỊCH COVID-19

10/06/2021

GIÁ BẮT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI RẺ HƠN TPHCM HÚT NHÀ ĐẦU TƯ “TAY TO” TRỞ VỀ

08/06/2021

HÀ NỘI: GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VẪN TIẾP TỤC TĂNG DÙ ĐÃ THIẾT LẬP MẶT BẰNG GIÁ MỚI

01/06/2021

GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI TĂNG LIÊN TỤC ĐẾN KHI NÀO?

31/05/2021

THÔNG BÁO THAY ĐỔI THỜI GIAN TỔ CHỨC “SỰ KIỆN BÁN HÀNG THÁNG 5”

27/05/2021

NHÀ DẦU TƯ HÀ NỘI CHUYỂN SANG ” ĐÁNH BẮT GẦN BỜ”

24/05/2021

HIM LAM VẠN PHÚC GIẢI “CƠN KHÁT” NHÀ THẤP TẦNG

18/05/2021

“MỤC SỞ THỊ” KHU VỰC BẤT ĐỘNG SẢN NÓNG BẬC NHẤT HÀ NỘI

18/05/2021

HÀ NỘI : GIAO DỊCH TĂNG ĐỘT BIẾN Ở PHÂN KHÚC NHÀ THẤP TẦNG, PHÍA TẤY TIẾP TỤC LÀ “VÙNG TRŨNG” CỦA THỊ TRƯỜNG

13/05/2021

BIỆT THỰ LIỀN KỀ SHOPHOUSE HÀ NỘI TĂNG GIÁ BỀN VỪNG LÀ KÊNH ĐẦU TƯ ƯU THÍCH TRONG DỊCH COVID-19

11/05/2021

Thị trường BĐS quý II, cơn sốt đất vùng ven hạ nhiệt nhà đầu tư hướng về Hà Nội

10/05/2021

Cơn sốt BĐS vùng ven giảm nhiệt nhưng sẽ không có hiện tượng cắt lỗ mạnh, nhà đầu tư rút về những thị trường bền vững hơn

10/05/2021

Phân khúc nhà ở thấp tầng được giới đầu tư Thủ đô săn đón

10/05/2021

Him Lam Vạn Phúc: Sôi động giao dịch tại sự kiện bán hàng tháng 4

16/04/2021

Him Lam Vạn Phúc: Vô vàn quà tặng hấp dẫn tại sự kiện bán hàng tháng 4

16/04/2021

Hé lộ dự án “hút khách” khu vực phía Tây Hà Nội

16/04/2021

Vị trí – yếu tố cốt lõi nâng tầm giá trị Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Dòng tiền lớn của nhà đầu tư đang đổ sang BĐS, lộ diện điểm trũng trên thị trường

16/04/2021

“Mua nhà sang rước lộc vàng” cùng Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Him Lam Vạn Phúc dấu ấn phồn hoa phố Pháp giữa lòng Hà Nội

16/04/2021

Cuối năm, dòng tiền từ chứng khoán đang tìm hướng đổ vào bất động sản?

16/04/2021

BĐS trở thành kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất năm 2021, đâu là phân khúc tiềm năng?

16/04/2021

Tinh thần rực lửa tại Lễ kick off dự án Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

BĐS Tây Hà Nội “tăng nhiệt” với shophouse 2 mặt tiền Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Khởi công nút giao thông kết nối giữa Him Lam Vạn Phúc với khu dân cư lân cận

16/04/2021

[INFOGRAPHIC] Him Lam Vạn Phúc – Tái hiện Paris hoa lệ trong lòng Phố Lụa

16/04/2021

Shophouse Him Lam Vạn Phúc “hâm nóng” thị trường bất động sản Tây Hà Nội

16/04/2021

Ưu thế pháp lý của shophouse Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Him Lam Vạn Phúc tiếp tục gây sốt tại lễ mở bán phân khu Barres

16/04/2021

Sắp mở bán phân khu Barres tại dự án Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Thị trường BĐS Hà Nội sôi động những tháng cuối năm

16/04/2021

Ra mắt dự án ‘khuấy động’ thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội

16/04/2021

Chuyên gia khuyên nên đổ tiền vào BĐS đô thị thay nghỉ dưỡng thời điểm cuối năm

16/04/2021

Shophouse Him Lam Vạn Phúc sắp ra mắt

16/04/2021

Him Lam Vạn Phúc “hút” khách hàng và nhà đầu tư trước Lễ ra mắt dự án

16/04/2021

Bất động sản cuối năm, nhà đầu tư nên đổ tiền vào đâu?

16/04/2021

Tiện ích nội – ngoại khu vượt trội giúp shophouse Him Lam Vạn Phúc tăng giá trị

16/04/2021

“Điểm nóng” đầu tư bất động sản phía Tây Hà Nội cuối năm 2020

16/04/2021

Vì sao nhà giàu Hà Nội dồn tiền vào khu vực phía Tây cuối năm?

16/04/2021

Lợi thế vị trí của shophouse Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Sức hút từ vị trí đắc địa của shophouse Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Giá tăng gấp đôi trong vòng 5 năm, biệt thự, liền kề, shophouse tiếp tục khan hàng

16/04/2021

Shophouse 2 mặt phố, tiện ích đa dạng tại phía tây Hà Nội

16/04/2021

Giải mã sức hút của shophouse Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Bất động sản phía Tây Hà Nội sôi động mùa cuối năm

16/04/2021

Vì sao nhà giàu Hà Nội săn lùng bất động sản phía Tây giữa đại dịch?

15/04/2021

Khan nguồn cung, phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse sẽ ‘bật dậy’ cuối năm 2020

15/04/2021

Loại hình bất động sản hút giới nhà giàu

13/04/2021

Giới nhà giàu đang ngầm “đổ tiền” vào phân khúc bất động sản nào?

13/04/2021

Phân khúc BĐS nào vẫn đứng vững trong mùa dịch?

13/04/2021

Hà Nội: Phân khúc nhà thấp tầng sẽ “bật dậy” từ cuối năm 2020 với hàng loạt dự án mới

28/09/2020

Sức hút của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội

21/09/2020

Hà Nội: Phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse tăng giá bất chấp dịch Covid-19, hút nhà đầu tư

14/09/2020
Him Lam Vạn Phúc
ĐĂNG KÝ
Nhận thông tin

CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH ĐỊA ỐC HIM LAM

Trụ sở chính: 152/1A Nguyễn Văn Thương, Phường 25, quận Bình Thạnh, Tp. HCM

Hotline: 028 39118 118

Fax: (028) 39 110 866

Email: info@himlamland.com

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HIM LAM LAND

Địa chỉ: Lô A-P, Dự án Khu nhà ở Him Lam, Vạn Phúc, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội

Hotline: 1900 0999 39

Email: himlamvanphuc@himlamland.com

Copyright 2021 Him Lam Land. All right rerved