Menu
Him Lam Vạn Phúc

Tin tức

Quay lại trang chủ

Cuối năm, dòng tiền từ chứng khoán đang tìm hướng đổ vào bất động sản?

16/04/2021

Thị trường BĐS được các chuyên gia dự báo sẽ sôi động từ quý 2 khi thị trường chứng khoán trở nên kém hấp dẫn hơn. Bất động sản cũng được cho là kênh hút dòng tiền tiết kiệm do lãi suất thấp.

Tại tọa đàm “Toàn cảnh bất động sản 2021: Nhận diện xung lực mới” vừa diễn ra hồi đầu tháng 1, ông Nguyễn Đức Hưởng – Nguyên chủ tịch HĐQT Ngân hàng LienViet PostBank từng khẳng định: “Chứng khoán và BĐS là hai kênh đầu tư đang “lên ngôi”, đặc biệt từ thời điểm cuối năm 2020. Cụ thể, trong khi VN Index vượt ngưỡng 1.100 điểm khiến các nhà đầu tư hưng phấn thì bất động sản cũng đang dần phục hồi từ quý III/2020, các sản phẩm vẫn trong đà tăng giá”.

“Chứng khoán đang tạm thời thắng thế so với bất động sản trong năm 2020. Nhưng sau quý I/2021, chứng khoán sẽ giảm mạnh, bất động sản lên ngôi. Nếu anh chị mua đất, giá có hạ thấp thế nào thì nó vẫn là đất. Người đẻ ra thì đất lại lên giá. Còn chứng khoán, đã bong bóng rồi thì chỉ còn giấy thôi. Trong giai đoạn này, ai vay được ngân hàng thì nên vay luôn đi, vay mua nhà, mua đất. Bởi không bao giờ lãi suất cho vay thấp hơn nữa”, ông Hưởng nhắn nhủ với nhà đầu tư.

Cùng quan điểm với ông Hưởng, các chuyên gia cũng cho rằng sau khi chứng khoán nóng lên sẽ là thời của BĐS bởi chứng khoán và BĐS được xem là hai kênh thông nhau. Quy tắc này từng để lại dấu ấn đậm nét trong giai đoạn 2006-2007, thời kỳ được xem là hoàng kim của thị trường chứng khoán lẫn bất động sản. Theo nhận định của các chuyên gia nhiều khả năng kịch bản này đã tiếp diễn trong quý 1/2021.

Bất động sản và chứng khoán có mối quan hệ khăng khít.

“Dòng tiền từ thị trường luôn phải vận động, khi chứng khoán không còn hấp dẫn thì tất nhiên tiền sẽ đổ vào các kênh đầu tư khác trong đó có bất động sản. Trong năm 2021, bất động sản đang nổi lên như một kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất bởi sự khan hiếm nguồn cung, cùng tính an toàn về mặt tài sản”, bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc Bộ phận nghiên cứu Savills cho biết.

Đứng ở khía cạnh doanh nghiệp BĐS, đại diện Him Lam Land cũng cho biết thị trường BĐS sau khi chứng khoán cán mốc 1.200 điểm trong tháng 1/2021 đã có những chuyển biến khá lạ. Như tại dự án Shophouse Him Lam Vạn Phúc (Hà Đông, Hà nội) số lượng khách quan tâm tăng đột biến so với những tuần trước đó. Do bảng hàng ít nên số lượng căn shophouse có 2-3 người cùng có nhu cầu mua không phải là hiếm. Khách mua bên cạnh là những người mua để ở, đầu tư kinh doanh hay tích lũy còn có cả những khách vừa chốt lời lớn từ thị trường chứng khoán, muốn bảo toàn vốn nên dồn tiền vào bất động sản.

Không chỉ Him Lam Vạn Phúc, tại nhiều dự án thấp tầng các chủ đầu tư đều cho biết thời gian gần đây lượng khách quan tâm tăng rõ rệt. Tại khu vực phía Tây Hà Nội đã chứng kiến sự tăng giá mạnh mẽ. Đất biệt thự, liền kề, shophouse đang có mức thanh khoản cao, hàng sơ cấp khan hiếm đã tạo điều kiện cho giao dịch thứ cấp diễn ra sôi động. Như tại dự án như Hà Đô Charm Villa, Khu đô thị Vườn Cam (Hoài Đức) giá đang được đẩy từ 30-50 triệu đồng/m2 lên gấp đôi thậm chí đạt mức 100 triệu đồng/m2. Thị trường chuyển nhượng thứ cấp các sản phẩm biệt thự, liền kề Nam An Khánh, Geleximco cũng vô cùng sôi động.

Còn tại các tỉnh công nghiệp giáp ranh Hà Nội như Bắc Ninh, Hưng Yên, Bắc Giang, Vĩnh Phúc…giá đất tại nhiều khu đô thị mới vừa ra mắt cũng đang có chiều hướng tăng lên. Đặc biệt, những dự án khu đô thị thấp tầng gần các khu công nghiệp, giao thông thuận tiện đều tạo sức hút mạnh mẽ trong mỗi lần mở bán. Hiện do khan hiếm nguồn cung trong bối cảnh nguồn cầu vẫn tăng mạnh nên những dự án hiện hữu cũng đang được đẩy giá trên thị trường thứ cấp.

Đánh giá về thị trường BĐS cuối năm, ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhấn mạnh :”Trong bối cảnh kinh tế thế giới lao dốc do dịch Covid-19 bùng phát mạnh, các chuyên gia đều dự đoán bất động sản sẽ đóng băng, nhưng thực tế thì ngược lại, càng gần về cuối năm, giá nhà đất càng tăng mạnh ở nhiều nơi. Nguyên nhân là do nguồn cung hạn chế, các kênh đầu tư khác kém hấp dẫn, hạ tầng nhiều nơi hoàn thiện và cú hích từ việc khởi động các công trình hạ tầng lớn và đặc biệt là dòng vốn từ thị trường chứng khoán”.

Cũng theo ông Đính, trong năm 2021 bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường, đặc biệt là phân khúc nhà thấp tầng. Cùng với đó, đất nền các tỉnh vùng ven cũng là phân khúc sản phẩm được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm nhất. Ông Đính nhấn mạnh dòng tiền thắng từ chứng khoán sẽ tiếp tục là lực đẩy khiến thị trường BĐS sôi động trong năm 2021.

Tuấn Minh

Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

Nguồn: https://cafef.vn/

tin liên quan

Him Lam Vạn Phúc chào đón các cư dân đầu tiên

07/10/2021

CẬN KẾ NGÀY BÀN GIAO, HIM LAM VẠN PHÚC “TUNG” CHÍNH SÁCH

05/08/2021

CHỨNG KHOẢN ĐẢO CHIỀU LIÊN TỤC, NHÀ ĐẦU TƯ DỒN VỐN VÀO BẤT ĐỘNG SẢN

17/06/2021

HIM LAM VẠN PHÚC CHỦ ĐỘNG, TÍCH CỰC PHÒNG CHỐNG ĐẠI DỊCH COVID-19

10/06/2021

GIÁ BẮT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI RẺ HƠN TPHCM HÚT NHÀ ĐẦU TƯ “TAY TO” TRỞ VỀ

08/06/2021

HÀ NỘI: GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VẪN TIẾP TỤC TĂNG DÙ ĐÃ THIẾT LẬP MẶT BẰNG GIÁ MỚI

01/06/2021

GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI TĂNG LIÊN TỤC ĐẾN KHI NÀO?

31/05/2021

THÔNG BÁO THAY ĐỔI THỜI GIAN TỔ CHỨC “SỰ KIỆN BÁN HÀNG THÁNG 5”

27/05/2021

NHÀ DẦU TƯ HÀ NỘI CHUYỂN SANG ” ĐÁNH BẮT GẦN BỜ”

24/05/2021

HIM LAM VẠN PHÚC GIẢI “CƠN KHÁT” NHÀ THẤP TẦNG

18/05/2021

“MỤC SỞ THỊ” KHU VỰC BẤT ĐỘNG SẢN NÓNG BẬC NHẤT HÀ NỘI

18/05/2021

HÀ NỘI : GIAO DỊCH TĂNG ĐỘT BIẾN Ở PHÂN KHÚC NHÀ THẤP TẦNG, PHÍA TẤY TIẾP TỤC LÀ “VÙNG TRŨNG” CỦA THỊ TRƯỜNG

13/05/2021

BIỆT THỰ LIỀN KỀ SHOPHOUSE HÀ NỘI TĂNG GIÁ BỀN VỪNG LÀ KÊNH ĐẦU TƯ ƯU THÍCH TRONG DỊCH COVID-19

11/05/2021

Thị trường BĐS quý II, cơn sốt đất vùng ven hạ nhiệt nhà đầu tư hướng về Hà Nội

10/05/2021

Cơn sốt BĐS vùng ven giảm nhiệt nhưng sẽ không có hiện tượng cắt lỗ mạnh, nhà đầu tư rút về những thị trường bền vững hơn

10/05/2021

Phân khúc nhà ở thấp tầng được giới đầu tư Thủ đô săn đón

10/05/2021

Him Lam Vạn Phúc: Sôi động giao dịch tại sự kiện bán hàng tháng 4

16/04/2021

Him Lam Vạn Phúc: Vô vàn quà tặng hấp dẫn tại sự kiện bán hàng tháng 4

16/04/2021

Hé lộ dự án “hút khách” khu vực phía Tây Hà Nội

16/04/2021

Vị trí – yếu tố cốt lõi nâng tầm giá trị Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Dòng tiền lớn của nhà đầu tư đang đổ sang BĐS, lộ diện điểm trũng trên thị trường

16/04/2021

“Mua nhà sang rước lộc vàng” cùng Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Him Lam Vạn Phúc dấu ấn phồn hoa phố Pháp giữa lòng Hà Nội

16/04/2021

BĐS trở thành kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất năm 2021, đâu là phân khúc tiềm năng?

16/04/2021

Tinh thần rực lửa tại Lễ kick off dự án Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

BĐS Tây Hà Nội “tăng nhiệt” với shophouse 2 mặt tiền Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Khởi công nút giao thông kết nối giữa Him Lam Vạn Phúc với khu dân cư lân cận

16/04/2021

[INFOGRAPHIC] Him Lam Vạn Phúc – Tái hiện Paris hoa lệ trong lòng Phố Lụa

16/04/2021

Shophouse Him Lam Vạn Phúc “hâm nóng” thị trường bất động sản Tây Hà Nội

16/04/2021

Ưu thế pháp lý của shophouse Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Him Lam Vạn Phúc tiếp tục gây sốt tại lễ mở bán phân khu Barres

16/04/2021

Sắp mở bán phân khu Barres tại dự án Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Thị trường BĐS Hà Nội sôi động những tháng cuối năm

16/04/2021

Ra mắt dự án ‘khuấy động’ thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội

16/04/2021

Chuyên gia khuyên nên đổ tiền vào BĐS đô thị thay nghỉ dưỡng thời điểm cuối năm

16/04/2021

Shophouse Him Lam Vạn Phúc sắp ra mắt

16/04/2021

Him Lam Vạn Phúc “hút” khách hàng và nhà đầu tư trước Lễ ra mắt dự án

16/04/2021

Bất động sản cuối năm, nhà đầu tư nên đổ tiền vào đâu?

16/04/2021

Tiện ích nội – ngoại khu vượt trội giúp shophouse Him Lam Vạn Phúc tăng giá trị

16/04/2021

“Điểm nóng” đầu tư bất động sản phía Tây Hà Nội cuối năm 2020

16/04/2021

Vì sao nhà giàu Hà Nội dồn tiền vào khu vực phía Tây cuối năm?

16/04/2021

Lợi thế vị trí của shophouse Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Sức hút từ vị trí đắc địa của shophouse Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Biệt thự, liền kề, shophouse Hà Nội tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới

16/04/2021

Giá tăng gấp đôi trong vòng 5 năm, biệt thự, liền kề, shophouse tiếp tục khan hàng

16/04/2021

Shophouse 2 mặt phố, tiện ích đa dạng tại phía tây Hà Nội

16/04/2021

Giải mã sức hút của shophouse Him Lam Vạn Phúc

16/04/2021

Bất động sản phía Tây Hà Nội sôi động mùa cuối năm

16/04/2021

Vì sao nhà giàu Hà Nội săn lùng bất động sản phía Tây giữa đại dịch?

15/04/2021

Khan nguồn cung, phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse sẽ ‘bật dậy’ cuối năm 2020

15/04/2021

Loại hình bất động sản hút giới nhà giàu

13/04/2021

Giới nhà giàu đang ngầm “đổ tiền” vào phân khúc bất động sản nào?

13/04/2021

Phân khúc BĐS nào vẫn đứng vững trong mùa dịch?

13/04/2021

Hà Nội: Phân khúc nhà thấp tầng sẽ “bật dậy” từ cuối năm 2020 với hàng loạt dự án mới

28/09/2020

Sức hút của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội

21/09/2020

Hà Nội: Phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse tăng giá bất chấp dịch Covid-19, hút nhà đầu tư

14/09/2020
Him Lam Vạn Phúc
ĐĂNG KÝ
Nhận thông tin

CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH ĐỊA ỐC HIM LAM

Trụ sở chính: 152/1A Nguyễn Văn Thương, Phường 25, quận Bình Thạnh, Tp. HCM

Hotline: 028 39118 118

Fax: (028) 39 110 866

Email: info@himlamland.com

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HIM LAM LAND

Địa chỉ: Lô A-P, Dự án Khu nhà ở Him Lam, Vạn Phúc, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội

Hotline: 1900 0999 39

Email: himlamvanphuc@himlamland.com

Copyright 2021 Him Lam Land. All right rerved