Hà Nội: Phân khúc nhà thấp tầng sẽ “bật dậy” từ cuối năm 2020 với hàng loạt dự án mới
Với tình hình thị trường cũng như tốc độ tăng trưởng dân số nhanh chóng như thời điểm hiện tại cùng dòng vốn đầu tư mạnh mẽ từ các nhà đầu tư, thị trường nhà ở thấp tầng tại Hà Nội sẽ còn sôi động và phát triển bùng nổ hơn nữa trong thời gian sắp tới.
Phân khúc nhà thấp tầng tại Hà Nội ghi nhận nhiều đột biến trong vài năm trở lại đây. Khảo sát thực tế cho thấy, do sự khan hiếm nguồn cung đã đẩy giá nhà thấp tầng tại các đô thị lớn tăng mạnh. Cụ thể, trong quý 2/2020 giá sơ cấp trung bình của biệt thự là 4.764 USD/m2, tăng 19% theo quý. Giá trung bình liền kề đạt 4.458 USD/m2, tăng 9% theo quý. Đặc biệt, phân khúc shophouse vốn là phân khúc sôi động bậc nhất trên thị trường ghi nhận mức giá trung bình lên tới 7.306 USD/m2, tăng 18% theo quý.


Sự khan hiếm nguồn cung đã đẩy giá nhà liền đất tại các đô thị lớn tăng mạnh.
Mặc dù, giá biệt thự, shophouse liên tục tăng đến gần 20% so với hồi đầu năm 2020 nhưng số lượng nguồn cung mới ra hàng thời điểm cuối năm 2020 đặc biệt khan hiếm. Theo thống kê, từ nay đến cuối năm, chỉ có hai doanh nghiệp lớn là Tập đoàn Vingroup và Him Lam Land dẫn đầu nguồn cung mới trong giai đoạn tới.
Cụ thể, đầu quý 4, Him Lam Land sẽ tung ra thị trường dự án Him Lam Vạn Phúc với quy mô 222 căn shophouse nằm trên mặt phố Tố Hữu, Vạn Phúc, Hà Đông. Được biết, các căn Shophouse Him Lam Vạn Phúc có diện tích từ 84,45 – 126,68 m2, xây dựng 6 tầng cùng các tiện ích như Trường quốc tế Nhật Bản, Nhà để xe tập trung, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời… … Đặc biệt, các sản phẩm tại dự án đã xây dựng gần như xong mới được tung ra thị trường.
Các sản phẩm shophouse tại Him Lam Vạn Phúc đã xây dựng gần như xong mới được tung ra thị trường
Đối với Vingroup, tập đoàn này sẽ ra mắt dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng vào cuối năm 2020 với các sản phẩm shophouse, liền kề, biệt thự. Hiện dự án này mới đang trong giai đoạn hoàn thiện giấy tờ và chưa được xây dựng.
Cùng với hai ông lớn này, rất có thể giai đoạn cuối năm khu vực Hoài Đức cũng sẽ có thêm một số nguồn cung mới từ giai đoạn 2 dự án Khu đô thị Spledora của Phú Long. Tuy nhiên, dự án này chủ yếu là phân phúc liền kề, biệt thự.
Ngoài nguồn cung mới, thị trường cũng sẽ đón nhận thêm một số sản phẩm từ các dự án cũ hiện hữu như The Manor Central Park (Thanh Trì) của Tập đoàn Bitexco, Khu đô thị Nam Cường (Hà Đông) của Tập đoàn Nam Cường. Xa hơn về phía Hoàng Mai là một số sản phẩm còn lại tại khu Gamuda Garden của chủ đầu tư Gamuda Land.
Trong tương lai 3-5 năm tới, thị trường sẽ đón nhận thêm một số dự án quy mô lớn được ra mắt trong thời gian tới như Sumitor Smart City Đông Anh, Xuân Mai Smart City Chương Mỹ hay Vinhomes Hoà Lạc.
Theo các đơn vị nghiên cứu, thị trường mức giá ở phân khúc nhà ở thấp tầng hiện được ghi nhận là cao kỷ lục từ trước đến nay khi mức giá trung bình lên tới 150 triệu đồng/m2. Theo dự báo mức giá này sẽ còn tiếp tục tăng trong bối cảnh khan hiếm quỹ đất trung tâm, nguồn cung mới không còn nhiều.
“Trong xã hội xuất hiện thêm nhiều người giàu, nhu cầu sở hữu một một sản phẩm nhà ở hiện đại, sang trọng ngày càng nhiều hơn. Các doanh nghiệp cũng tự tin hơn trong việc đầu tư vào những sản phẩm với giá thành cao. Thời gian tới nhu cầu về sản phẩm biệt thự, nhà liền kề, shophouse sẽ tiếp tục tăng cao”, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết.
Cùng quan điểm với ông Đính, các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù đại dịch khiến nền kinh tế phát triển chậm lại và gia tăng sự thận trọng của người mua nhưng với sự khan hiếm nguồn cung cùng quỹ đất trung tâm phân khúc nhà thấp tâng tại các đô thị lớn sẽ phục hồi vào cuối năm 2020. Đặc biệt thị trường sẽ chứng kiến đợt tăng giá mới từ các dự án hiện hữu trên thị trường.
Nguồn: https://cafef.vn/
Cập nhật tiến độ dự án tháng 11/2021




























































CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THÁNG 10/2021




























































CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THÁNG 9/2021




























































Him Lam Vạn Phúc chào đón các cư dân đầu tiên




























































CẬN KẾ NGÀY BÀN GIAO, HIM LAM VẠN PHÚC “TUNG” CHÍNH SÁCH




























































CHỨNG KHOẢN ĐẢO CHIỀU LIÊN TỤC, NHÀ ĐẦU TƯ DỒN VỐN VÀO BẤT ĐỘNG SẢN




























































HIM LAM VẠN PHÚC CHỦ ĐỘNG, TÍCH CỰC PHÒNG CHỐNG ĐẠI DỊCH COVID-19




























































GIÁ BẮT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI RẺ HƠN TPHCM HÚT NHÀ ĐẦU TƯ “TAY TO” TRỞ VỀ




























































HÀ NỘI: GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VẪN TIẾP TỤC TĂNG DÙ ĐÃ THIẾT LẬP MẶT BẰNG GIÁ MỚI




























































GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI TĂNG LIÊN TỤC ĐẾN KHI NÀO?




























































THÔNG BÁO THAY ĐỔI THỜI GIAN TỔ CHỨC “SỰ KIỆN BÁN HÀNG THÁNG 5”




























































NHÀ DẦU TƯ HÀ NỘI CHUYỂN SANG ” ĐÁNH BẮT GẦN BỜ”




























































HIM LAM VẠN PHÚC GIẢI “CƠN KHÁT” NHÀ THẤP TẦNG




























































“MỤC SỞ THỊ” KHU VỰC BẤT ĐỘNG SẢN NÓNG BẬC NHẤT HÀ NỘI




























































HÀ NỘI : GIAO DỊCH TĂNG ĐỘT BIẾN Ở PHÂN KHÚC NHÀ THẤP TẦNG, PHÍA TẤY TIẾP TỤC LÀ “VÙNG TRŨNG” CỦA THỊ TRƯỜNG




























































BIỆT THỰ LIỀN KỀ SHOPHOUSE HÀ NỘI TĂNG GIÁ BỀN VỪNG LÀ KÊNH ĐẦU TƯ ƯU THÍCH TRONG DỊCH COVID-19




























































Thị trường BĐS quý II, cơn sốt đất vùng ven hạ nhiệt nhà đầu tư hướng về Hà Nội




























































Cơn sốt BĐS vùng ven giảm nhiệt nhưng sẽ không có hiện tượng cắt lỗ mạnh, nhà đầu tư rút về những thị trường bền vững hơn




























































Phân khúc nhà ở thấp tầng được giới đầu tư Thủ đô săn đón




























































Him Lam Vạn Phúc: Sôi động giao dịch tại sự kiện bán hàng tháng 4




























































Him Lam Vạn Phúc: Vô vàn quà tặng hấp dẫn tại sự kiện bán hàng tháng 4




























































Hé lộ dự án “hút khách” khu vực phía Tây Hà Nội




























































Vị trí – yếu tố cốt lõi nâng tầm giá trị Him Lam Vạn Phúc




























































Dòng tiền lớn của nhà đầu tư đang đổ sang BĐS, lộ diện điểm trũng trên thị trường




























































“Mua nhà sang rước lộc vàng” cùng Him Lam Vạn Phúc




























































Him Lam Vạn Phúc dấu ấn phồn hoa phố Pháp giữa lòng Hà Nội




























































Cuối năm, dòng tiền từ chứng khoán đang tìm hướng đổ vào bất động sản?




























































BĐS trở thành kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất năm 2021, đâu là phân khúc tiềm năng?




























































Tinh thần rực lửa tại Lễ kick off dự án Him Lam Vạn Phúc




























































BĐS Tây Hà Nội “tăng nhiệt” với shophouse 2 mặt tiền Him Lam Vạn Phúc




























































Khởi công nút giao thông kết nối giữa Him Lam Vạn Phúc với khu dân cư lân cận




























































[INFOGRAPHIC] Him Lam Vạn Phúc – Tái hiện Paris hoa lệ trong lòng Phố Lụa




























































Shophouse Him Lam Vạn Phúc “hâm nóng” thị trường bất động sản Tây Hà Nội




























































Ưu thế pháp lý của shophouse Him Lam Vạn Phúc




























































Him Lam Vạn Phúc tiếp tục gây sốt tại lễ mở bán phân khu Barres




























































Sắp mở bán phân khu Barres tại dự án Him Lam Vạn Phúc




























































Thị trường BĐS Hà Nội sôi động những tháng cuối năm




























































Ra mắt dự án ‘khuấy động’ thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội




























































Chuyên gia khuyên nên đổ tiền vào BĐS đô thị thay nghỉ dưỡng thời điểm cuối năm




























































Shophouse Him Lam Vạn Phúc sắp ra mắt




























































Him Lam Vạn Phúc “hút” khách hàng và nhà đầu tư trước Lễ ra mắt dự án




























































Bất động sản cuối năm, nhà đầu tư nên đổ tiền vào đâu?




























































Tiện ích nội – ngoại khu vượt trội giúp shophouse Him Lam Vạn Phúc tăng giá trị




























































“Điểm nóng” đầu tư bất động sản phía Tây Hà Nội cuối năm 2020




























































Vì sao nhà giàu Hà Nội dồn tiền vào khu vực phía Tây cuối năm?




























































Lợi thế vị trí của shophouse Him Lam Vạn Phúc




























































Sức hút từ vị trí đắc địa của shophouse Him Lam Vạn Phúc




























































Biệt thự, liền kề, shophouse Hà Nội tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới




























































Giá tăng gấp đôi trong vòng 5 năm, biệt thự, liền kề, shophouse tiếp tục khan hàng




























































Shophouse 2 mặt phố, tiện ích đa dạng tại phía tây Hà Nội




























































Giải mã sức hút của shophouse Him Lam Vạn Phúc




























































Bất động sản phía Tây Hà Nội sôi động mùa cuối năm




























































Vì sao nhà giàu Hà Nội săn lùng bất động sản phía Tây giữa đại dịch?




























































Khan nguồn cung, phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse sẽ ‘bật dậy’ cuối năm 2020




























































Loại hình bất động sản hút giới nhà giàu




























































Giới nhà giàu đang ngầm “đổ tiền” vào phân khúc bất động sản nào?




























































Phân khúc BĐS nào vẫn đứng vững trong mùa dịch?




























































Sức hút của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội




























































Hà Nội: Phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse tăng giá bất chấp dịch Covid-19, hút nhà đầu tư




































































Trụ sở chính: 152/1A Nguyễn Văn Thương, Phường 25, quận Bình Thạnh, Tp. HCM
Hotline: 028 39118 118
Fax: (028) 39 110 866
Email: info@himlamland.com


Địa chỉ: Lô A-P, Dự án Khu nhà ở Him Lam, Vạn Phúc, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội
Hotline: 1900 0999 39
Email: himlamvanphuc@himlamland.com